CZYŻYNY– bardzo popularna i lubiana dzielnica Krakowa

Tym razem chciałam zaprezentować mieszkanie, w pełni umeblowane , zadbane oraz wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wejścia. Jest to jasne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2 zlokalizowane na parterze w trzypiętrowym bloku z 2003 roku, przy ul. Osiedlu Dywizjonu 303 w dzielnicy Czyżyny. W klatce jest jedynie 12 mieszkań. 

Co urzekło mnie w tym mieszkaniu przede wszystkim ? Czystość, porządek, dbałość o materiały i szczegóły wykończenia. Nieruchomość przeszła gruntowny remont 3 lata temu. Wszystkie meble zostały wykonane przez stolarza na wymiar. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i przedpokoju.  Dawno nie widziałam tak zadbanego mieszkania przez Właścicielkę. Zresztą przekonają się Państwo sami.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku, zaledwie 10 minut od centrum miasta, w bliskiej odległości Parku im. Gen. Stanisława Skalskiego, z bogatą infrastrukturą w sąsiedztwie oraz ładnym balkonem.

Jest dosłownie gotowe do wejścia, bardzo funkcjonalny układ mieszkania pozwolił na wygospodarowanie 2 niezależnych pokoi, jasnej kuchni z oknem, sporej łazienki oraz przestronnego korytarza z DUŻĄ szafą. Dużym plusem jest spora pięciometrowa piwnica .

W odległości 5 min na nogach znajduje się przystanek autobusowy „Osiedle Dywizjonu 303” . W bardzo bliskiej odległości mamy do dyspozycji szkołę, przedszkole, żłobek, piekarnię, sklepy , wszelkiego rodzaju usługi. Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych – Park im. Gen. Stanisława Skalskiego, Planty Bieńczyckie , Park Lotników.

Zaledwie 2 km od nieruchomości znajduje się Galeria Serenada, Kino oraz Krakowski Park Wodny .

UWAGA !!! Nieruchomość była zamieszkała przez jedną osobę, kobietę, która dbała o porządek i dobry stan mieszkania. Mieszkanie jest bardzo zadbane, przytulne i nie wymaga żadnego remontu 🙂

Wjazd na osiedle poprzedza zamykana brama do której posiadają pilot wyłącznie mieszkańcy bloku. Osiedle jest monitorowane , a miejsc postojowych nigdy nie brakuje !

JEŚLI SZUKASZ MIESZKANIA POD KĄTEM INWESTYCYJNYM – NIE MOGŁEŚ LEPIEJ TRAFIĆ, MIESZKANIE OBECNIE W TEJ OKOLICY WYNAJMUJE SIĘ -NA BARDZO DOBRYCH WARUNKACH

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

ul. Osiedle Dywizjonu 303
2003 rok
50 m2 powierzchnia mieszkania
balkon
parter
piwnica
ogrzewanie: miejskie
wszelkie usługi w zasięgu ręki
wykończone w bardzo dobrym standardzie
miejsca postojowe ogólnodostępne za bramą wjazdową na osiedle ( nie ma problemów z zaparkowaniem)
osiedle ogrodzone – wjazd przez bramę ( pilot )
w pełni wyposażone
lodówka oraz pralka nadal są na gwarancji

KTO POWINIEN KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?

idealne dla pary, dla Rodziny 2+1, dla studentów lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na świetną lokalizację

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY ?

Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej okolicy , mamy dostęp do paków i terenów rekreacyjnych
W bliskiej odległości szkoła, przedszkole, żłobek, piekarnie, sklepy, usługi , punkty medyczne , sportowe , place zabaw, poczta
Galeria Serenada, Aquapark 2 km od mieszkania
XXX Liceum Ogólnokształcące

ILE MUSISZ ZAPŁACIĆ ZA MEDIA ?

• czynsz do wspólnoty -> 850 zł/mc – w tym są zaliczki na:
– MEDIA :ciepła woda, zimna woda i ścieki, wywóz śmieci, C.O.+C.W. – opłata stała, oraz centralne ogrzewanie opłata zmienna
– FUNDUSZ REMONTOWY ORAZ EKSPLOATACYJNY
• prąd płatny według zużycia
• światłowód UPC

ILE MUSISZ ZAINWESTOWAĆ ?

875 000 PLN ( osiemset siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych ) cena do negocjacji
W cenie – duża piwnica