Tam, gdzie słońce pieści wnętrze swoimi promieniami… zapraszam Cię do odkrycia miejsca, które być może stanie się Twoim nowym domem.

To mieszkanie to prawdziwa oaza światła i spokoju. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, każdego dnia możesz cieszyć się naturalnym światłem, które subtelnie otula przestrzeń, tworząc przytulny i pełen ciepła klimat. Popołudniowe słońce zagląda do salonu i kuchni, dodając energii codziennym chwilom i nadając wnętrzom niepowtarzalnego uroku. Tutaj dzień zaczyna się od promieni na balkonie i kończy zachodem widocznym z kanapy – to miejsce, gdzie naprawdę można poczuć się jak w domu.

57 m² | 3 pokoje | balkon 7 m² | klimatyzacja | wysoki standard | miejsce w garażu i komórka lokatorska

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy apartament o powierzchni 57 m², położony na granicy dzielnic Prądnik Biały i Krowodrza, przy ul. Wybickiego. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, estetykę i funkcjonalność. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia – w pełni urządzone i wykończone z dbałością o najdrobniejsze detale.

LOKALIZACJA:

✔ ul. Wybickiego, Kraków – Prądnik Biały
✔ Park Krowoderski – 700 m
✔ Nowy Kleparz – 1,7 km
✔ Dworzec Główny – 3 km
✔ Doskonała komunikacja – tramwaj 400 m, autobus 200 m
✔ Blisko uczelni (PK, UJ, AGH), sklepów i usług

APARTAMENT:

• piętro 4 (w budynku 7-kondygnacyjnym z windą)
• Ekspozycja południowo-zachodnia – mnóstwo naturalnego światła!
• Ogrzewanie podłogowe (sterowane osobno w każdym pomieszczeniu)
• Klimatyzacja, światłowód, monitoring osiedlowy
• Trzyszybowe okna z filtrami antysmogowymi
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe
• Wysokiej klasy panele laminowane ułożone w jodełkę
• Wszystkie meble wykonane przez stolarza na wymiar
• drzwi ukryte otulone piękną tapetą

ROZKŁAD:

1.Salon z aneksem kuchennym – przestrzeń pełna światła i charakteru (ok. 22 m²)

Przemyślane i stylowe wnętrze, w którym każdy element ma swoje miejsce. Duża, komfortowa sofa z leżanką i funkcją spania zaprasza do wypoczynku, a starannie dobrane tapety, dekoracje oraz zasłony szyte na wymiar dodają przytulności i elegancji.
Klimatyzacja zapewnia komfort niezależnie od pory roku, a pomysłowo zaprojektowane połączenie kuchennej wyspy z blatem tworzy funkcjonalną przestrzeń jadalnianą dla 4 osób (z możliwością rozszerzenia).Całość dopełniają designerskie lampy oraz odważne obrazy – ich intensywne barwy wnoszą energię i podkreślają wyjątkowy charakter tego wnętrza.

2. Kuchnia – serce tego wnętrza.

Zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce, wyposażona w meble wykonane na wymiar przez doświadczonego stolarza. Centralnym punktem jest elegancka wyspa połączona z dużym, wygodnym stołem – idealne miejsce na wspólne posiłki i poranne kawy.
Do dyspozycji komplet wysokiej klasy sprzętów AGD: zmywarka 60 cm, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka oraz kuchenka elektryczna – wszystkie objęte 2-letnią gwarancją.
Całość dopełnia nowoczesny, cienki blat kompaktowy Slim Line o grubości zaledwie 1 cm – subtelny, ale robiący wrażenie.

3.Sypialnia – przestrzeń relaksu i wyciszenia (11,52 m²)

W tej sypialni króluje harmonia, komfort i dopracowane detale. Wygodne łóżko o szerokości 160 cm, podobnie jak pozostałe meble, zostało wykonane na zamówienie przez stolarza – z dbałością o jakość, estetykę i trwałość.
Stylowa przeszklona szafa zapewnia funkcjonalne przechowywanie bez zabierania optycznie przestrzeni, a dekoracyjna sztukateria na ścianach dodaje wnętrzu eleganckiego charakteru.
Sufit zdobi subtelne oświetlenie LED z możliwością zmiany barwy światła – idealne do tworzenia odpowiedniego nastroju o każdej porze dnia. Całość uzupełniają zasłony i firany szyte na wymiar oraz delikatna, uspokajająca tapeta, która wprowadza przyjemny klimat sprzyjający wypoczynkowi.

4. Pokój do własnej aranżacji (11 m²) – idealny na pokój dziecięcy, biuro lub pokój gościnny.

5. Łazienka – elegancja zamknięta w detalach (4,08 m²)

To wnętrze zachwyca klimatem i przemyślaną funkcjonalnością. Efekt „wow” gwarantuje nie tylko wyjątkowa gra świateł, ale i perfekcyjnie skomponowane materiały. Zabudowa meblowa, wykonana na wymiar przez stolarza, została zintegrowana z dużą szafą, która skrywa pralko-suszarkę oraz oferuje sporo miejsca do przechowywania.
Nowoczesny blat Slim Line, odporny na wilgoć, harmonijnie współgra z płytkami z najnowszej kolekcji Tubądzin. Natynkowe baterie w odcieniu szczotkowanego złota stanowią stylowe dopełnienie aranżacji – szczególnie pięknie prezentując się przy przeszklonym prysznicu.
Oprócz ogrzewania podłogowego, dla dodatkowego komfortu zamontowano również praktyczny grzejnik elektryczny – idealny do szybkiego suszenia ręczników.

6. Przedpokój – funkcjonalna przestrzeń powitalna (7,64 m²)

Już od progu czuć tu przemyślaną organizację i dbałość o detale. Duża, pojemna szafa na odzież wierzchnią została zaprojektowana tak, by pomieścić wszystko, co potrzebne na co dzień – łącznie z miejscem na małe AGD i obuwie.
Całość uzupełnia stylowy, zewnętrzny wieszak oraz dodatkowe zamknięte miejsce do przechowywania, które doskonale sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i przy większych porządkach. To przestrzeń, która nie tylko wita, ale też organizuje życie domowników – z klasą.

7. Balkon – prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu (aż 7 m²)

Ustawny i przestronny – z łatwością pomieści wygodne meble wypoczynkowe, tworząc idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne wino czy chwilę z książką w promieniach słońca.
Balkon oferuje piękny, kojący widok na otaczającą zieleń, dzięki czemu każdego dnia możesz cieszyć się bliskością natury bez wychodzenia z domu. To prawdziwe przedłużenie salonu – tyle że pod gołym niebem.

• CENA: 1 279 500 PLN (wraz z pełnym wyposażeniem)
• 60 000 PLN – szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym ( blisko windy )
• 15 000 PLN – komórka lokatorska( zaraz  przy wejściu )

Oferta na wyłączność – posiadam klucze do inwestycji. Chętnie udostępnię rzuty, zdjęcia techniczne, filmy oraz odpowiem na wszystkie pytania.

Dominika Sonik
Zapraszam na prezentację – to miejsce, które trzeba zobaczyć na żywo!