Bębło

1 380 000,00 PLN

Pytania? Napisz do nas!

Opiekun oferty

Dominika Sonik

+48 535 553 558

[email protected]

Nieruchomości metraż

Powierzchnia

229.52 m²

Nieruchomości

Oferta

sprzedaż

Nieruchomości cena

Cena m²

6012.55 zł/m²

Nieruchomości cena

Rok budowy

2023

Nieruchomości cena

Miejscowość

Bębło

Nieruchomości cena

Liczba pokoi

5

Galeria zdjęć
Opis oferty
NOWY ! PIĘKNY ! GOTOWY do zamieszkania 

Kto by pomyślał, że ucieczka z Krakowa w dzisiejszych czasach będzie takim luksusem. A jednak.

Przedstawiam doskonałą propozycję zamieszkania w domu w miejscowości Bębło (gmina Wielka Wieś), który ma genialny rozkład, wykończenie oraz oryginalny dający sporo możliwości aranżacji ogród.

Co więcej został on zaprojektowany przez Architekta w taki sposób aby umilić spędzanie wolnego czasu każdemu domownikowi. Dom został wykończony zaledwie tydzień temu, a już cieszy się ogromnym zainteresowaniem. Świetnie dobrane materiały, kolorystyka, design. Wystarczy spakować walizki i wprowadzić się do własnej ” oazy spokoju”- nie tracąc czasu na wykańczanie, nadzór, zakupy.

Ponieważ, jest to mój projekt, nadzór a wykończenie Właściciela Inwestycji – nie mogliście lepiej trafić 🙂
Dom został mądrze zaprojektowany i perfekcyjnie wykonany, wybudowany.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

  • miejscowość Bębło ( powiat Krakowski )
  • 229,52 m2 powierzchnia całkowita domu
  • 144,27 m2 powierzchnia użytkowa ( kotłownia + garaż )
  • 5,42-6,25 arowa działka ( w zależności od usytuowania domu ) a co więcej możliwość dokupienia ok 10 ar działki rolnej – dla wielbicieli dużych ogrodów
  • udział w drodze wewnętrznej o szerokości ok 7m z dodatkowym miejscem postojowym ( parking 2,5 m a droga wewnętrzna 4,5 m)
  • ok 20 m2 garaż + zewnętrzne miejsca postojowe- brama garażowa sterowana na pilota oraz wybrukowany podjazd
  • ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
  • poddasze ocieplone pianą PUR co mocno minimalizuje koszty ogrzewania
  • KANALIZACJA gminna
  • tynki oraz wylewki, ściany ocieplone styropianem 20 cm, dachówka ceramiczna
  • ogrzewanie podłogowe sterowane osobno w każdym pomieszczeniu
  • ogrzewanie podłogowe w garażu
  • przygotowana pełna instalacja pod klimatyzację : piętro – kanały centralne, parter – jedna jednostka
  • Rolety zewnętrzne znanej marki Krispol
  • Rekuperacja ( wentylacja mechaniczna )
  • Światłowód
  • Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
  • Budowa zakończona
  • Droga dojazdowa – asfaltowa

KTO POWINIEN KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ?

  • idealne dla Rodziny 2 + 3 , mniejszej rodziny, inwestycja jako dom weekendowy – ucieczka od zgiełku miasta
  • idealne dla Rodzin lubiących aktywne spędzanie wolnego czasu: trasy rowerowe, ścieżki spacerowe

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY?

  • blisko szkoły i przedszkola zlokalizowane w miejscowości ale również w innych pobliskich m.in. szkoła podstawowa z przedszkolem zaledwie 650 m
  • sklep Lewiatan ( bardzo dobrze doposażony ) ok.230 m
  • przychodnie lekarskie ok.180m
  • Ojcowski Park Narodowy w zasięgu ręki a najbliższe wejście do niego w miejscowości Czajowice – zaledwie 2km
  • Przemyślana komunikacja osiedlowa – dwa niezależne wjazdy
  • Komunikacja miejska : linia przyspieszona MPK 310, mniejsze busy w kierunku Krakowa
  • Galeria Bronowice – ok 15 min
  • Korty tenisowe, basen, stadnina koni

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 

PARTER 76,86 m2 :

1. Przedsionek + garderoba ( 6.27 m2 )

  • podłoga – płytki gresowe
  • duża szafa na odzież wierzchnią oraz miejsce na buty ( na wymiar )
  • puf do wygodnej zmiany obuwia
  • ściany wraz z drzwiami wyłożone tapetą co sprawia, iż przedsionek staje się częścią salonu
  • piękne szklane drzwi odzielające hall od części salonowej

2. Pomieszczenie gospodarcze ( 3.30 m2 )

  • piez gazowy dwufunkcyjny
  • zmiękczacz wody 

3. Pokój dzienny wraz z kuchnią ( 43.44 m2 ) + spiżarnia ( 2.26 m2 )

  • ogromną pięknie zaprojektowana przestrzeń
  • kuchnia DUŻA, wygodna, meble na wymiar
  • wszystkie meble posiadają systemy BLUM
  • kompletne AGD – lodówko-zamrażarka, okap wyspowy,mikrofala, kuchenka elektryczna, płyta indukcyjna, zlew, zmywarka marki Electrolux
  • przy blacie designerskie hokery
  • miejsce do wygodnego spożywania posiłków – okrągły stół wraz z krzesłami
  • część wypoczynkowa- to nowoczesny narożnik z funkcją spania, stolik kawowy
  • podwieszana szafka RTV – robiona również na wymiar przez stolarza
  • tapeta dekoracyjna, listy dekoracyjne ścienne wraz z oświetleniem
  • TV
  • dekoracje : poduszki, dekoracje ścienne, wazony, obrazy
  • pod schodami miejsce do własnej aranżacji – obecnie konsola 
  • bardzo dużo punktów świetlnych podzielonych na strefy – co daje niesamowity efelt
  • podłoga:  panele o najwyższej klasie ścieralności C6
  • nowoczesne wysokiej jakości karnisze, zasłony oraz firany szyte na wymiar 
  • SCHODY  z balustradą szklaną co daje lekkość i nie zabiera przestrzeni
  • klimatyzator

4. Łazienka z prysznicem ( ok. 4 m2)

  • prysznic walk-in 
  • designerskie płytki gresowe, spiek
  • piękna gra światła : oświetlenie ledowe, podświetlane lustro
  • grzejnik
  • ogrzewanie podłogowe

5. Garaż ( ok. 20m2 )

  • wykonana została umywlka robocza
  • oświetlony
  • sterowany na pilota
  • ogrzewanie podłogowe

I PIĘTRO 67,41 m2 ( po podłodze 87.66 m2 ):

1. Sypialnia nr 1 ( 12,12 m2/ 16.03 m2 )

  • oświetlenie, lampy sufotowe oraz ścienne
  • do własnej aranżacji

2. Sypialnia nr 2 ( 12,12 m2/ 16.03 m2)

  • oświetlenie, lampy sufotowe oraz ścienne
  • do własnej aranżacji

3. Sypialnia nr 3 ( 12,61 m2/ 16.43 m2 )

  • sypialnia „master”
  • nowoczesne wysokiej jakości karnisze, zasłony oraz firany szyte na wymiar
  • łóżko 180×200 cm wykonane przez tapicera na wymiar wraz z przytulnym wezgłowiem, dodatkowo w łóżku ukryta skrzynia do przechowywania
  • materac 180×200 cm
  • duża szafa wykonana na wymiar przez stolarza
  • piękne uchwyty meblowe marki ” Hvyt „
  • stoliczki nocne, komoda, dekoracje
  • oryginalna tapeta ścienna imitująca materiał
  • bogata gra światłą 

4. Sypialnia nr 4 ( 9,34 m2/ 13.14 m2 )

  • oświetlenie, lampy sufotowe oraz ścienne
  • do własnej aranżacji

5. Łazienka ( 6,24 m2 ) – prysznic, WC, umywalka, wanna

  • duża szafka umywalkowa z dwoma wygodnymi umywalkami
  • wanna półwolnostojąca oszczędzająca miejsce ( pod oknem 🙂 )
  • duży wygodny prysznic
  • płytki gresowe wysokiej jakości
  • meble wykonane na wymiar
  • wc
  • gra światła, lampy ścienne, sufitowe, ledowe oświetlenie dekoracyjne 

7. Pralnia ( 2.39 m2/ 4,30 m2 )

  • płytki na podłodze 
  • do właśnej aranżacji

8. Dodatkowe pomieszczenie ( 1.0 m2/ 2.02 m2 )

9. Korytarz ( 11.59 m2 )

+ PODDASZE do własnej aranżacji

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ ?

  • 1 380 000,00 PLN ( słownie: jeden milion trzysta osiemdziesiąt tysięcy złotych )
  • BRAK PCC ( 2 % )

Uwaga ! Domy sprzedawane są z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, jednak na życzenie Klienta jest możliwość wykończenia innego domu z pozostałych pod klucz wedle innych preferencji wraz z pełnym nadzorem.

  • Bardzo chętnie zaprezentuję dom i wszystkie udogodnienia jakie nas w nim czekają- zadzwoń, przyjedź i zobacz.
  • Rzuty techniczne, zdjęcia pozostałych pomieszczeń, filmy udostępniam Zainteresowanym bezpośrednio – śmiało pytaj !
  • Elastyczne godziny prezentacji – mieszkamy tuż obok.

Zapraszam do kontaktu,

Dominika Sonik
+48 535 553 558

Lokalizacja
Najnowsze nieruchomości
Bibice
Nieruchomości metraż

183.40 m2

Nieruchomości cena

2 250 000,00 PLN

Nieruchomości

sprzedaż

Kraków, Prądnik Czerwony
Nieruchomości metraż

41.00 m2

Nieruchomości cena

775 000,00 PLN

Nieruchomości

sprzedaż

Kraków, Bieżanów Prokocim
Nieruchomości metraż

42.00 m2

Nieruchomości cena

3 000,00 PLN

Nieruchomości

wynajem

Zapraszamy do kontaktu

    Agencja nieruchomości Sonik Estate