Kto by pomyślał, że ucieczka z Krakowa w dzisiejszych czasach będzie takim luksusem. A jednak.

Przedstawiam doskonałą propozycję zamieszkania w domu w miejscowości Bębło (gmina Wielka Wieś), który ma genialny rozkład, wykończenie oraz oryginalny dający sporo możliwości aranżacji ogród.

Co więcej został on zaprojektowany przez Architekta w taki sposób aby umilić spędzanie wolnego czasu każdemu domownikowi. Dom został wykończony zaledwie tydzień temu, a już cieszy się ogromnym zainteresowaniem. Świetnie dobrane materiały, kolorystyka, design. Wystarczy spakować walizki i wprowadzić się do własnej ” oazy spokoju”- nie tracąc czasu na wykańczanie, nadzór, zakupy.

Ponieważ, jest to mój projekt, nadzór a wykończenie Właściciela Inwestycji – nie mogliście lepiej trafić 🙂
Dom został mądrze zaprojektowany i perfekcyjnie wykonany, wybudowany.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• miejscowość Bębło ( powiat Krakowski )
• 229,52 m2 powierzchnia całkowita domu
• 144,27 m2 powierzchnia użytkowa ( kotłownia + garaż )
• 5,42-6,25 arowa działka ( w zależności od usytuowania domu ) a co więcej możliwość dokupienia ok 10 ar działki rolnej – dla wielbicieli dużych ogrodów
• udział w drodze wewnętrznej o szerokości ok 7m z dodatkowym miejscem postojowym ( parking 2,5 m a droga wewnętrzna 4,5 m)
• ok 20 m2 garaż + zewnętrzne miejsca postojowe- brama garażowa sterowana na pilota oraz wybrukowany podjazd
• ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
• poddasze ocieplone pianą PUR co mocno minimalizuje koszty ogrzewania
• KANALIZACJA gminna
• tynki oraz wylewki, ściany ocieplone styropianem 20 cm, dachówka ceramiczna
• ogrzewanie podłogowe sterowane osobno w każdym pomieszczeniu
• ogrzewanie podłogowe w garażu
• przygotowana pełna instalacja pod klimatyzację : piętro – kanały centralne, parter – jedna jednostka
• Rolety zewnętrzne znanej marki Krispol
• Rekuperacja ( wentylacja mechaniczna )
• Światłowód
• Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
• Budowa zakończona
• Droga dojazdowa – asfaltowa

KTO POWINIEN KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ?

• idealne dla Rodziny 2 + 3 , mniejszej rodziny, inwestycja jako dom weekendowy – ucieczka od zgiełku miasta
• idealne dla Rodzin lubiących aktywne spędzanie wolnego czasu: trasy rowerowe, ścieżki spacerowe

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY?

• blisko szkoły i przedszkola zlokalizowane w miejscowości ale również w innych pobliskich m.in. szkoła podstawowa z przedszkolem zaledwie 650 m
• sklep Lewiatan ( bardzo dobrze doposażony ) ok.230 m
• przychodnie lekarskie ok.180m
• Ojcowski Park Narodowy w zasięgu ręki a najbliższe wejście do niego w miejscowości Czajowice – zaledwie 2km
• Przemyślana komunikacja osiedlowa – dwa niezależne wjazdy
• Komunikacja miejska : linia przyspieszona MPK 310, mniejsze busy w kierunku Krakowa
• Galeria Bronowice – ok 15 min
• Korty tenisowe, basen, stadnina koni

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 

PARTER 76,86 m2 :

1. Przedsionek + garderoba ( 6.27 m2 )

• podłoga – płytki gresowe
• duża szafa na odzież wierzchnią oraz miejsce na buty ( na wymiar )
• puf do wygodnej zmiany obuwia
• ściany wraz z drzwiami wyłożone tapetą co sprawia, iż przedsionek staje się częścią salonu
• piękne szklane drzwi odzielające hall od części salonowej

2. Pomieszczenie gospodarcze ( 3.30 m2 )

• piez gazowy dwufunkcyjny
• zmiękczacz wody – instalacja 

3. Pokój dzienny wraz z kuchnią ( 43.44 m2 ) + spiżarnia ( 2.26 m2 )

• ogromną pięknie zaprojektowana przestrzeń
• kuchnia DUŻA, wygodna, meble na wymiar
• wszystkie meble posiadają systemy BLUM
• kompletne AGD – lodówko-zamrażarka, okap wyspowy,mikrofala, kuchenka elektryczna, płyta indukcyjna, zlew, zmywarka marki Electrolux
• przy blacie designerskie hokery
• miejsce do wygodnego spożywania posiłków – okrągły stół wraz z krzesłami
• część wypoczynkowa- to nowoczesny narożnik z funkcją spania, stolik kawowy
• podwieszana szafka RTV – robiona również na wymiar przez stolarza
• tapeta dekoracyjna, listy dekoracyjne ścienne wraz z oświetleniem
• TV
• dekoracje : poduszki, dekoracje ścienne, wazony, obrazy
• pod schodami miejsce do własnej aranżacji – obecnie konsola 
• bardzo dużo punktów świetlnych podzielonych na strefy – co daje niesamowity efelt
• podłoga:  panele o najwyższej klasie ścieralności C6
• nowoczesne wysokiej jakości karnisze, zasłony oraz firany szyte na wymiar 
• SCHODY  z balustradą szklaną co daje lekkość i nie zabiera przestrzeni
• klimatyzator

4. Łazienka z prysznicem ( ok. 4 m2)

• prysznic walk-in 
• designerskie płytki gresowe, spiek
• piękna gra światła : oświetlenie ledowe, podświetlane lustro
• grzejnik
• ogrzewanie podłogowe

5. Garaż ( ok. 20m2 )

• wykonana została umywlka robocza
• oświetlony
• sterowany na pilota
• ogrzewanie podłogowe

I PIĘTRO 67,41 m2 ( po podłodze 87.66 m2 ):

1. Sypialnia nr 1 ( 12,12 m2/ 16.03 m2 )

• oświetlenie, lampy sufotowe oraz ścienne
• do własnej aranżacji

2. Sypialnia nr 2 ( 12,12 m2/ 16.03 m2)

• oświetlenie, lampy sufotowe oraz ścienne
• do własnej aranżacji

3. Sypialnia nr 3 ( 12,61 m2/ 16.43 m2 )

• sypialnia „master”
• nowoczesne wysokiej jakości karnisze, zasłony oraz firany szyte na wymiar
• łóżko 180×200 cm wykonane przez tapicera na wymiar wraz z przytulnym wezgłowiem, dodatkowo w łóżku ukryta skrzynia do przechowywania
• materac 180×200 cm
• duża szafa wykonana na wymiar przez stolarza
• piękne uchwyty meblowe marki ” Hvyt „
• stoliczki nocne, komoda, dekoracje
• oryginalna tapeta ścienna imitująca materiał
• bogata gra światłą 

4. Sypialnia nr 4 ( 9,34 m2/ 13.14 m2 )

• oświetlenie, lampy sufotowe oraz ścienne
• do własnej aranżacji

5. Łazienka ( 6,24 m2 ) – prysznic, WC, umywalka, wanna

• duża szafka umywalkowa z dwoma wygodnymi umywalkami
• wanna półwolnostojąca oszczędzająca miejsce ( pod oknem 🙂 )
• duży wygodny prysznic
• płytki gresowe wysokiej jakości
• meble wykonane na wymiar
• wc
• gra światła, lampy ścienne, sufitowe, ledowe oświetlenie dekoracyjne 

7. Pralnia ( 2.39 m2/ 4,30 m2 )

• płytki na podłodze 
• do właśnej aranżacji

8. Dodatkowe pomieszczenie ( 1.0 m2/ 2.02 m2 )

9. Korytarz ( 11.59 m2 )

+ PODDASZE do własnej aranżacji

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ ?

• 1 380 000,00 PLN ( słownie: jeden milion trzysta osiemdziesiąt tysięcy złotych )

• BRAK PCC ( 2 % )

Uwaga ! Domy sprzedawane są z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, jednak na życzenie Klienta jest możliwość wykończenia innego domu z pozostałych pod klucz wedle innych preferencji wraz z pełnym nadzorem.

• Bardzo chętnie zaprezentuję dom i wszystkie udogodnienia jakie nas w nim czekają- zadzwoń, przyjedź i zobacz.

• Rzuty techniczne, zdjęcia pozostałych pomieszczeń, filmy udostępniam Zainteresowanym bezpośrednio – śmiało pytaj !

• Elastyczne godziny prezentacji – mieszkamy tuż obok.

Zapraszam do kontaktu,

Dominika Sonik
+48 535 553 558