Kto by pomyślał, że ucieczka z Krakowa w dzisiejszych czasach będzie takim luksusem. A jednak.
Przedstawiam doskonałą propozycję zamieszkania w domu w miejscowości Bębło (gmina Wielka Wieś), który ma genialny rozkład, wykończenie oraz oryginalny dający sporo możliwości aranżacji ogród.
Co więcej został on zaprojektowany przez Architekta w taki sposób aby umilić spędzanie wolnego czasu każdemu domownikowi. Dom został wykończony zaledwie tydzień temu, a już cieszy się ogromnym zainteresowaniem. Świetnie dobrane materiały, kolorystyka, design. Wystarczy spakować walizki i wprowadzić się do własnej ” oazy spokoju”- nie tracąc czasu na wykańczanie, nadzór, zakupy.
Ponieważ, jest to mój projekt, nadzór a wykończenie Właściciela Inwestycji – nie mogliście lepiej trafić 🙂
Dom został mądrze zaprojektowany i perfekcyjnie wykonany, wybudowany.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- miejscowość Bębło ( powiat Krakowski )
- 229,52 m2 powierzchnia całkowita domu
- 144,27 m2 powierzchnia użytkowa ( kotłownia + garaż )
- 5,42-6,25 arowa działka ( w zależności od usytuowania domu ) a co więcej możliwość dokupienia ok 10 ar działki rolnej – dla wielbicieli dużych ogrodów
- udział w drodze wewnętrznej o szerokości ok 7m z dodatkowym miejscem postojowym ( parking 2,5 m a droga wewnętrzna 4,5 m)
- ok 20 m2 garaż + zewnętrzne miejsca postojowe- brama garażowa sterowana na pilota oraz wybrukowany podjazd
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
- poddasze ocieplone pianą PUR co mocno minimalizuje koszty ogrzewania
- KANALIZACJA gminna
- tynki oraz wylewki, ściany ocieplone styropianem 20 cm, dachówka ceramiczna
- ogrzewanie podłogowe sterowane osobno w każdym pomieszczeniu
- ogrzewanie podłogowe w garażu
- przygotowana pełna instalacja pod klimatyzację : piętro – kanały centralne, parter – jedna jednostka
- Rolety zewnętrzne znanej marki Krispol
- Rekuperacja ( wentylacja mechaniczna )
- Światłowód
- Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
- Budowa zakończona
- Droga dojazdowa – asfaltowa
KTO POWINIEN KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ?
- idealne dla Rodziny 2 + 3 , mniejszej rodziny, inwestycja jako dom weekendowy – ucieczka od zgiełku miasta
- idealne dla Rodzin lubiących aktywne spędzanie wolnego czasu: trasy rowerowe, ścieżki spacerowe
DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY?
- blisko szkoły i przedszkola zlokalizowane w miejscowości ale również w innych pobliskich m.in. szkoła podstawowa z przedszkolem zaledwie 650 m
- sklep Lewiatan ( bardzo dobrze doposażony ) ok.230 m
- przychodnie lekarskie ok.180m
- Ojcowski Park Narodowy w zasięgu ręki a najbliższe wejście do niego w miejscowości Czajowice – zaledwie 2km
- Przemyślana komunikacja osiedlowa – dwa niezależne wjazdy
- Komunikacja miejska : linia przyspieszona MPK 310, mniejsze busy w kierunku Krakowa
- Galeria Bronowice – ok 15 min
- Korty tenisowe, basen, stadnina koni
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER 76,86 m2 :
1. Przedsionek + garderoba ( 6.27 m2 )
- podłoga – płytki gresowe
- duża szafa na odzież wierzchnią oraz miejsce na buty ( na wymiar )
- puf do wygodnej zmiany obuwia
- ściany wraz z drzwiami wyłożone tapetą co sprawia, iż przedsionek staje się częścią salonu
- piękne szklane drzwi odzielające hall od części salonowej
2. Pomieszczenie gospodarcze ( 3.30 m2 )
- piez gazowy dwufunkcyjny
- zmiękczacz wody – instalacja
3. Pokój dzienny wraz z kuchnią ( 43.44 m2 ) + spiżarnia ( 2.26 m2 )
- ogromną pięknie zaprojektowana przestrzeń
- kuchnia DUŻA, wygodna, meble na wymiar
- wszystkie meble posiadają systemy BLUM
- kompletne AGD – lodówko-zamrażarka, okap wyspowy,mikrofala, kuchenka elektryczna, płyta indukcyjna, zlew, zmywarka marki Electrolux
- przy blacie designerskie hokery
- miejsce do wygodnego spożywania posiłków – okrągły stół wraz z krzesłami
- część wypoczynkowa- to nowoczesny narożnik z funkcją spania, stolik kawowy
- podwieszana szafka RTV – robiona również na wymiar przez stolarza
- tapeta dekoracyjna, listy dekoracyjne ścienne wraz z oświetleniem
- TV
- dekoracje : poduszki, dekoracje ścienne, wazony, obrazy
- pod schodami miejsce do własnej aranżacji – obecnie konsola
- bardzo dużo punktów świetlnych podzielonych na strefy – co daje niesamowity efelt
- podłoga: panele o najwyższej klasie ścieralności C6
- nowoczesne wysokiej jakości karnisze, zasłony oraz firany szyte na wymiar
- SCHODY z balustradą szklaną co daje lekkość i nie zabiera przestrzeni
- klimatyzator
4. Łazienka z prysznicem ( ok. 4 m2)
- prysznic walk-in
- designerskie płytki gresowe, spiek
- piękna gra światła : oświetlenie ledowe, podświetlane lustro
- grzejnik
- ogrzewanie podłogowe
5. Garaż ( ok. 20m2 )
- wykonana została umywlka robocza
- oświetlony
- sterowany na pilota
- ogrzewanie podłogowe
I PIĘTRO 67,41 m2 ( po podłodze 87.66 m2 ):
1. Sypialnia nr 1 ( 12,12 m2/ 16.03 m2 )
- oświetlenie, lampy sufotowe oraz ścienne
- do własnej aranżacji
2. Sypialnia nr 2 ( 12,12 m2/ 16.03 m2)
- oświetlenie, lampy sufotowe oraz ścienne
- do własnej aranżacji
3. Sypialnia nr 3 ( 12,61 m2/ 16.43 m2 )
- sypialnia „master”
- nowoczesne wysokiej jakości karnisze, zasłony oraz firany szyte na wymiar
- łóżko 180×200 cm wykonane przez tapicera na wymiar wraz z przytulnym wezgłowiem, dodatkowo w łóżku ukryta skrzynia do przechowywania
- materac 180×200 cm
- duża szafa wykonana na wymiar przez stolarza
- piękne uchwyty meblowe marki ” Hvyt „
- stoliczki nocne, komoda, dekoracje
- oryginalna tapeta ścienna imitująca materiał
- bogata gra światłą
4. Sypialnia nr 4 ( 9,34 m2/ 13.14 m2 )
- oświetlenie, lampy sufotowe oraz ścienne
- do własnej aranżacji
5. Łazienka ( 6,24 m2 ) – prysznic, WC, umywalka, wanna
- duża szafka umywalkowa z dwoma wygodnymi umywalkami
- wanna półwolnostojąca oszczędzająca miejsce ( pod oknem 🙂 )
- duży wygodny prysznic
- płytki gresowe wysokiej jakości
- meble wykonane na wymiar
- wc
- gra światła, lampy ścienne, sufitowe, ledowe oświetlenie dekoracyjne
7. Pralnia ( 2.39 m2/ 4,30 m2 )
- płytki na podłodze
- do właśnej aranżacji
8. Dodatkowe pomieszczenie ( 1.0 m2/ 2.02 m2 )
9. Korytarz ( 11.59 m2 )
+ PODDASZE do własnej aranżacji
ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ ?
- 1 380 000,00 PLN ( słownie: jeden milion trzysta osiemdziesiąt tysięcy złotych )
- BRAK PCC ( 2 % )
Uwaga ! Domy sprzedawane są z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, jednak na życzenie Klienta jest możliwość wykończenia innego domu z pozostałych pod klucz wedle innych preferencji wraz z pełnym nadzorem.
- Bardzo chętnie zaprezentuję dom i wszystkie udogodnienia jakie nas w nim czekają- zadzwoń, przyjedź i zobacz.
- Rzuty techniczne, zdjęcia pozostałych pomieszczeń, filmy udostępniam Zainteresowanym bezpośrednio – śmiało pytaj !
- Elastyczne godziny prezentacji – mieszkamy tuż obok.
Zapraszam do kontaktu,
Dominika Sonik
+48 535 553 558