Kraków, Prądnik Biały

996 150,00 PLN

Pytania? Napisz do nas!

Opiekun oferty

Dominika Sonik

+48 535 553 558

[email protected]

Nieruchomości metraż

Powierzchnia

68.70 m²

Nieruchomości

Oferta

sprzedaż

Nieruchomości cena

Cena m²

14500.00 zł/m²

Nieruchomości cena

Rok budowy

2005

Nieruchomości cena

Miejscowość

Kraków

Nieruchomości cena

Liczba pokoi

3

Galeria zdjęć
Opis oferty
PRĄDNIK BIAŁY- coraz bardziej popularna i lubiana dzielnica Krakowa

Tym razem chciałam zaprezentować mieszkanie, w pełni umeblowane oraz wykończone i gotowe do wejścia. Jest to jasne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,70 m2 zlokalizowane na trzecim piętrze w ośmiopiętrowym bloku z 2005 roku, przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 16 w dzielnicy Prądnik Biały.

Co urzekło mnie w tym mieszkaniu przede wszystkim ? Czystość, porządek, dbałość o materiały- już dawno nie widziałam tak zadbanego mieszkania przez Właścicieli.  Zresztą przekonają się Państwo sami.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku, z dwoma windami na klatce, zaledwie 5 km od centrum miasta, w pobliżu Parku Leśnego Witkowice, z bogatą infrastrukturą w sąsiedztwie oraz pięknym prawie 9 m balkonem.

Jest dosłownie gotowe do wejścia, bardzo funkcjonalny układ mieszkania pozwolił na wygospodarowanie UWAGA ! 3 niezależnych pokoi, kuchni z oknem, łazienki, pralni oraz przestronnego korytarza.

A co najważniejsze ?? Genialna komunikacja ! Dosłownie w odległości 2 min na nogach znajduje się przystanek tramwajowy  „Papierni Prądnickich” ( tramwaj nr 50 oraz 18 ) a także przystanek autobusowy. Dzięki tej linii mieszkańcy mogą dojechać transportem publicznym do śródmieścia w zaledwie 20 minut !!! a także w kierunku Górki Narodowej

UWAGA !!! Nieruchomość zamieszkała jest  przez jedną rodzinę, która jest drugim właścicielem . Mieszkanie jest bardzo zadbane, przytulne i szczerze moim zdaniem nie wymaga żadnego remontu 🙂

Dodatkowym atutem Nieruchomości jest możliwość dokupienia : GARAŻU – i nie jest to miejsce postojowe, a duży garaż zamykany, na poziomie „0”, a także duża prawie 4m2 KOMÓRKA LOKATORSKA również na poziomie ” 0″

JEŚLI SZUKASZ MIESZKANIA POD KĄTEM INWESTYCYJNYM – NIE MOGŁEŚ LEPIEJ TRAFIĆ, MIESZKANIE OBECNIE W TEJ OKOLICY WYNAJMUJE SIĘ -NA BARDZO DOBRYCH WARUNKACH

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

  • ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 16
  • 2005 rok
  • 68,70 m2 powierzchnia mieszkania
  • 8,4 m2 balkon/ taras
  • dwie windy ( niebawem wymiana na nowe )
  • piętro 3/8
  • ogrzewanie: miejskie
  • wszelkie usługi w zasięgu ręki
  • ekspozycja okien: kuchnia – północ, 3 pokoje – wschód
  • wykończone w bardzo dobrym standardzie
  • miejsce postojowe w garażu na poziomie „0” oraz komórka lokatorska również na poziomie „0”
  • deska barlinecka na podłodze
  • osiedle ogrodzone – wjazd przez bramę ( pilot )
  • w pełni wyposażone
  • pralka oraz suszarka

OPIS POMIESZCZEŃ :

  1. KUCHNIA 8,14m2 :kuchnia w pełni sprawna, meble wykonane na zamówienie przez stolarza, materiał :  fornir oraz lakier na wysoki połysk; AGD : lodówko- zamrażarka w zabudowie, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka 45 cm w zabudowie, płyta indukcyjna, okap- meble zadbane, wszystkie sprzęty sprawne; stolik kuchenny wraz z krzesłami, w oknach rolety rzymskie
  2. POKÓJ nr 1 -18,98 m2 : podłoga drewniana- deska barlinecka ( we wszystkich pokojach ) – w bardzo dobrym stanie, meble dekoracyjne, regał na książki, stół drewniany z możliwością rozłożenia, bardzo wygodna sofa z funkcją spania; pokój ten pełni funkcję salonu – jest możliwość wybicia ściany i zaaranżowania przestrzeni  jako duży salon z aneksem kuchenny
  3. POKÓJ nr 2  – 12,59 m2  : obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, spokojnie mieszczą się podstawowe meble jak łóżko piętrowe, szafa, biurko; z tego pokoju mamy wyjście na balkon
  4. POKÓJ  nr 3 – 11,98 m2 : obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego; z tego pokoju również mamy wyjście na ten sam balkon
  5. ŁAZIENKA 5,63 m2 : duża wanna, miejsce do przechowywania, sporo luster, które optycznie powiększają przestrzeń
  6. HALL ( komunikacja ) 9,66 m2 – duża szafa na odzież wierzchnią / buty, siedzisko
  7. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE lub WC 1,65m2 – obecnie pełni funkcję pralni, ale mamy również miejsce na przechowywanie 

KTO POWINIEN KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?

  • idealne dla pary, dla Rodziny 2+1,2, dla studentów lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na świetną lokalizację

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY ?

  • Mieszkanie zlokalizowane jest w odległości zaledwie 2 min na nogach  od w końcu ukończonego tramwaju na Górkę Narodową – 15 min i jesteśmy na Dworcu Głównym.
  • Przy ulicy Siewnej ( zaledwie 20 minutowy spacer ) mamy do dyspozycji : Rossmann, Biedronkę, siłownie .
  • Nie można zapomnieć o PLACU IMBRAMOWSKIM dosłownie 6 minut autem
  • 3,7 km – Galeria Serenada, Aquapark
  • w zasięgu ręki : punkty medyczne, gastronomiczne, sportowe, warzywniak
  • przedszkola, żłobki
  • szkoła podstawowa nr 13

ILE MUSISZ ZAPŁACIĆ ZA MEDIA ?

czynsz do wspólnoty -> PRZY 4 OSOBACH ok 877 zł/mc – w tym są zaliczki na:
MEDIA :ciepła woda, zimna woda i ścieki, wywóz śmieci, C.O.+C.W. – opłata stała, oraz centralne ogrzewanie opłata zmienna  
FUNDUSZ REMONTOWY ORAZ EKSPLOATACYJNY
prąd płatny według zużycia 
• światłowód UPC

ILE MUSISZ ZAINWESTOWAĆ ?

  • 996 150 ,00 PLN ( dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych )
  • 20 000 PLN – komórka lokatorska 
  • 70 000 PLN – garaż

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Dominika Sonik
Lokalizacja
Najnowsze nieruchomości
Bibice
Nieruchomości metraż

183.40 m2

Nieruchomości cena

2 250 000,00 PLN

Nieruchomości

sprzedaż

Kraków, Prądnik Czerwony
Nieruchomości metraż

41.00 m2

Nieruchomości cena

775 000,00 PLN

Nieruchomości

sprzedaż

Kraków, Bieżanów Prokocim
Nieruchomości metraż

42.00 m2

Nieruchomości cena

3 000,00 PLN

Nieruchomości

wynajem

Zapraszamy do kontaktu

    Agencja nieruchomości Sonik Estate