Kraków, Prądnik Biały

996 150,00 PLN

Pytania? Napisz do nas!

Opiekun oferty

Dominika Sonik

+48 535 553 558

[email protected]

Nieruchomości metraż

Powierzchnia

68.70 m²

Nieruchomości

Oferta

sprzedaż

Nieruchomości cena

Cena m²

14500.00 zł/m²

Nieruchomości cena

Rok budowy

2005

Nieruchomości cena

Miejscowość

Kraków

Nieruchomości cena

Liczba pokoi

3

Galeria zdjęć
Opis oferty
PRĄDNIK BIAŁY- coraz bardziej popularna i lubiana dzielnica Krakowa

Tym razem chciałam zaprezentować mieszkanie, w pełni umeblowane oraz wykończone i gotowe do wejścia. Jest to jasne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,70 m2 zlokalizowane na trzecim piętrze w ośmiopiętrowym bloku z 2005 roku, przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 16 w dzielnicy Prądnik Biały.

Co urzekło mnie w tym mieszkaniu przede wszystkim ? Czystość, porządek, dbałość o materiały- już dawno nie widziałam tak zadbanego mieszkania przez Właścicieli.  Zresztą przekonają się Państwo sami.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku, z dwoma windami na klatce, zaledwie 5 km od centrum miasta, w pobliżu Parku Leśnego Witkowice, z bogatą infrastrukturą w sąsiedztwie oraz pięknym prawie 9 m balkonem.

Jest dosłownie gotowe do wejścia, bardzo funkcjonalny układ mieszkania pozwolił na wygospodarowanie UWAGA ! 3 niezależnych pokoi, kuchni z oknem, łazienki, pralni oraz przestronnego korytarza.

A co najważniejsze ?? Genialna komunikacja ! Dosłownie w odległości 2 min na nogach znajduje się przystanek tramwajowy  „Papierni Prądnickich” ( tramwaj nr 50 oraz 18 ) a także przystanek autobusowy. Dzięki tej linii mieszkańcy mogą dojechać transportem publicznym do śródmieścia w zaledwie 20 minut !!! a także w kierunku Górki Narodowej

UWAGA !!! Nieruchomość zamieszkała jest  przez jedną rodzinę, która jest drugim właścicielem . Mieszkanie jest bardzo zadbane, przytulne i szczerze moim zdaniem nie wymaga żadnego remontu 🙂

Dodatkowym atutem Nieruchomości jest możliwość dokupienia : GARAŻU – i nie jest to miejsce postojowe, a duży garaż zamykany, na poziomie „0”, a także duża prawie 4m2 KOMÓRKA LOKATORSKA również na poziomie ” 0″

JEŚLI SZUKASZ MIESZKANIA POD KĄTEM INWESTYCYJNYM – NIE MOGŁEŚ LEPIEJ TRAFIĆ, MIESZKANIE OBECNIE W TEJ OKOLICY WYNAJMUJE SIĘ -NA BARDZO DOBRYCH WARUNKACH

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

  • ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 16
  • 2005 rok
  • 68,70 m2 powierzchnia mieszkania
  • 8,4 m2 balkon/ taras
  • dwie windy ( niebawem wymiana na nowe )
  • piętro 3/8
  • ogrzewanie: miejskie
  • wszelkie usługi w zasięgu ręki
  • ekspozycja okien: kuchnia – północ, 3 pokoje – wschód
  • wykończone w bardzo dobrym standardzie
  • miejsce postojowe w garażu na poziomie „0” oraz komórka lokatorska również na poziomie „0”
  • deska barlinecka na podłodze
  • osiedle ogrodzone – wjazd przez bramę ( pilot )
  • w pełni wyposażone
  • pralka oraz suszarka

OPIS POMIESZCZEŃ :

  1. KUCHNIA 8,14m2 :kuchnia w pełni sprawna, meble wykonane na zamówienie przez stolarza, materiał :  fornir oraz lakier na wysoki połysk; AGD : lodówko- zamrażarka w zabudowie, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka 45 cm w zabudowie, płyta indukcyjna, okap- meble zadbane, wszystkie sprzęty sprawne; stolik kuchenny wraz z krzesłami, w oknach rolety rzymskie
  2. POKÓJ nr 1 -18,98 m2 : podłoga drewniana- deska barlinecka ( we wszystkich pokojach ) – w bardzo dobrym stanie, meble dekoracyjne, regał na książki, stół drewniany z możliwością rozłożenia, bardzo wygodna sofa z funkcją spania; pokój ten pełni funkcję salonu – jest możliwość wybicia ściany i zaaranżowania przestrzeni  jako duży salon z aneksem kuchenny
  3. POKÓJ nr 2  – 12,59 m2  : obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, spokojnie mieszczą się podstawowe meble jak łóżko piętrowe, szafa, biurko; z tego pokoju mamy wyjście na balkon
  4. POKÓJ  nr 3 – 11,98 m2 : obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego; z tego pokoju również mamy wyjście na ten sam balkon
  5. ŁAZIENKA 5,63 m2 : duża wanna, miejsce do przechowywania, sporo luster, które optycznie powiększają przestrzeń
  6. HALL ( komunikacja ) 9,66 m2 – duża szafa na odzież wierzchnią / buty, siedzisko
  7. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE lub WC 1,65m2 – obecnie pełni funkcję pralni, ale mamy również miejsce na przechowywanie 

KTO POWINIEN KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?

  • idealne dla pary, dla Rodziny 2+1,2, dla studentów lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na świetną lokalizację

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY ?

  • Mieszkanie zlokalizowane jest w odległości zaledwie 2 min na nogach  od w końcu ukończonego tramwaju na Górkę Narodową – 15 min i jesteśmy na Dworcu Głównym.
  • Przy ulicy Siewnej ( zaledwie 20 minutowy spacer ) mamy do dyspozycji : Rossmann, Biedronkę, siłownie .
  • Nie można zapomnieć o PLACU IMBRAMOWSKIM dosłownie 6 minut autem
  • 3,7 km – Galeria Serenada, Aquapark
  • w zasięgu ręki : punkty medyczne, gastronomiczne, sportowe, warzywniak
  • przedszkola, żłobki
  • szkoła podstawowa nr 13

ILE MUSISZ ZAPŁACIĆ ZA MEDIA ?

czynsz do wspólnoty -> PRZY 4 OSOBACH ok 877 zł/mc – w tym są zaliczki na:
MEDIA :ciepła woda, zimna woda i ścieki, wywóz śmieci, C.O.+C.W. – opłata stała, oraz centralne ogrzewanie opłata zmienna  
FUNDUSZ REMONTOWY ORAZ EKSPLOATACYJNY
prąd płatny według zużycia 
• światłowód UPC

ILE MUSISZ ZAINWESTOWAĆ ?

  • 996 150 ,00 PLN ( dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych )
  • 20 000 PLN – komórka lokatorska 
  • 70 000 PLN – garaż

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Dominika Sonik
Lokalizacja
Najnowsze nieruchomości
Kraków, Dębniki
Nieruchomości metraż

60.00 m2

Nieruchomości cena

745 000,00 PLN

Nieruchomości

sprzedaż

Kraków, Wola Justowska
Nieruchomości metraż

30.00 m2

Nieruchomości cena

2 100,00 PLN

Nieruchomości

wynajem

Kraków, Podgórze
Nieruchomości metraż

70.00 m2

Nieruchomości cena

1 495 000,00 PLN

Nieruchomości

sprzedaż

Zapraszamy do kontaktu

    Agencja nieruchomości Sonik Estate