Wieliczka

995 000,00 PLN

Pytania? Napisz do nas!

Opiekun oferty

Dominika Sonik

+48 535 553 558

[email protected]

Nieruchomości metraż

Powierzchnia

88.57 m²

Nieruchomości

Oferta

sprzedaż

Nieruchomości cena

Cena m²

11234.05 zł/m²

Nieruchomości cena

Rok budowy

2018

Nieruchomości cena

Miejscowość

Wieliczka

Nieruchomości cena

Liczba pokoi

3

Galeria zdjęć
Opis oferty
BUDYNEK JEDNORODZINNY w ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

Co mnie urzekło w tej Nieruchomości ?

To, że czułam się tam z dala od zgiełku Krakowa a jednak dalej bardzo blisko.

Genialna lokalizacja, rozkład pomieszczeń oraz wspaniale przygotowana część wypoczynkowa -jest napewno ogromnym atutem tej Nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

· Wieliczka ( powiat Wielicki)

· 88,57 m2 powierzchnia użytkowa domu + PODDASZE po podłodze to ok 15m2

· 92,00 m2 powierzchnia po posadzce

· 1,9 arowa działka – wymiary ogródka 7x13m

· trzy zewnętrzne miejsca postojowe w cenie mieszkania – przed budynkiem, na osiedlu

· pełna własność – bez obciążeń

· ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

· altana ogrodowa – meble- grill

· osiedle ogrodzone, monitorowane

· okno tarasowe przesuwne, hst 3 szybowe

· certyfikat charakterystyki energetycznej ok 94 kWh/m2*rok ( to niewiele )

KTO POWINIEN KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ?

–> idealne dla Rodziny 2 + 2 , mniejszej rodziny, pary, inwestycja jako dom weekendowy – ucieczka od zgiełku miasta

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY?

· Cisza, spokój, zieleń

· Niesamowita przestrzeń

· Usytuowana na pograniczu Wieliczki oraz dzielnicy Kraków- Bieżanów

· Do Rynku w Krakowie to tylko 15 km

· bardzo wygodny dojazd do posesji

· nie ma konieczności wjazdu do centrum Wieliczki ponieważ Nieruchomość położona jest przy samym zjeździe z ulicy Krakowskiej, a żeby dotrzeć najszybciej do Krakowa wystarczy wybrać ulice boczne prowadzące w kierunku Bieżanowa

· 2 przystanki autobusowe

INFRASTRUKTURA W POBLIŻU ?

  • Centrum handlowe ATUT, a tam liczne sklepy : Biedronka, Rossmann, Pepco,Media Expert, Kick, TEDI- 1,4 km
  • McDonald’s- 1,2 km
  • Centrum Sportowe „Bieżanowianka”- 2,7 km
  • 3 przedszkola, żłobki do 1,5 km
  • szkoła

ILE WYNIOSĄ CIĘ MEDIA ?

· czynsz do wspólnoty ( w tym : administracja, odśnieżanie, sprzątanie, koszenie trawy, prąd do oświetlenia oraz bramy ) – 120 zł / mc

· prąd – ok 150 zł /mc

· woda – w zależności od zużycia, średnio ok 150-200 zł/mc przy rodzinie 2 +1

· gaz – ok 50 zł / mc LATO, ok 300 zł / mc ZIMA przy 21,5 st. C

· śmieci – 30 zł /mc/os

OPIS DOMU

Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i położona jest na 1,9 arowej działce na której w zeszłym roku Właściciele bardzo ciekawie zaaranżowali strefę wypoczynku oraz miejsce do zabawy dla dzieci.
W ogrodzie oko cieszy nie tylko soczysto-zielony kolor trawy, tui ale również możliwość spędzania niemal całego dnia w promieniach słonecznych ponieważ taras jest usytuowany od strony południowej.
Dla osób wolących relaks w cieniu została wybudowana altana ogrodowa w której pojawiły się wygodne meble wypoczynkowe, grill. Nie zapomniano również o najmłodszych : trampolina, piaskownica, huśtawka.
Wnętrze domu zostało wykończone w stylu skandynawskim – spokojne odcienie bieli, szarości.
Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń. Sporo miejsc do przechowywania, szafy w zabudowie.
Ogromną zaletą domu jest użytkowe poddasze- takie miejsce do przechowywania wózków, rowerów i innych rzeczy jest napewno niezbędne w każdym domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER 43,75 m2 ( po posadzce 44,58 m2 ):

1. Wiatrołap ( 4.25 m2 ) – z dużą szafą w zabudowie, ogrzewanie podłogowe elektryczne

2. Hall ( 5.37 m2 )

3.Łazienka ( 3.04 m2) – WC, prysznic, umywalka

4.Spiżarnia ( 0.97 m2 ) – miejsce do przechowywania

5. Salon (21,25 m2 ) – część wypoczynkowa + jadalnia, wyjście do ogrodu

6.Kuchnia ( 8.87 m2 ) – meble w zabudowie, AGD, lodówka wolnostojąca, kuchnia z oknem

PIĘTRO 44,82 m2 ( po posadzce 47,42 m2 ) :

1. Komunikacja ( 8.98 m2 ) – klatka schodowa

2. Sypialnia ( 10.12 m2 ) – pokój dziecka z wyjściem na balkon

3. Sypialnia ( 10.12 m2 ) – pokój gościnny lub biuro z wyjściem na balkon

4. Sypialnia ( 10.5 m2 ) – łóżko małżeńskie, szafy w zabudowie, TV, balkon francuski

5. Łazienka z oknem ( 5.1 m2 ) – wanna, WC, umywalka, pralka

+ PODDASZE

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ ?

· 995 000,00 PLN

Bardzo chętnie zaprezentuję dom i wszystkie udogodnienia jakie nas w nim czekają.

Warto !!

* Oferta na wyłączność

—–>>>> rzuty techniczne, zdjęcia pozostałych pomieszczeń technicznych, filmy udostępniam Zainteresowanym bezpośrednio – śmiało pytaj !

Dominika Sonik

+48 535 553 558

Lokalizacja
Najnowsze nieruchomości
Bibice
Nieruchomości metraż

183.40 m2

Nieruchomości cena

2 250 000,00 PLN

Nieruchomości

sprzedaż

Kraków, Prądnik Czerwony
Nieruchomości metraż

41.00 m2

Nieruchomości cena

775 000,00 PLN

Nieruchomości

sprzedaż

Kraków, Bieżanów Prokocim
Nieruchomości metraż

42.00 m2

Nieruchomości cena

3 000,00 PLN

Nieruchomości

wynajem

Zapraszamy do kontaktu

    Agencja nieruchomości Sonik Estate